地景大道內的業戶們按手印準備維權。

????要退租了卻找不到“東家”，地景大道的數十位商戶退錢無門。27日，地景大道負一層美食區的商戶們反映，商場因經營不善要重新招租，只要愿意退租商戶們能拿到一半租金，但是美食區的商戶們發現他們根本拿不到錢，原因是他們租攤位時簽約的公司根本不存在。

????商戶要退租，“東家”不見了

????“實在是沒法干下去了，商場內80%以上商戶早就關門了，平時里面連個人都沒有。”27日下午，在地景大道負一層經營美食攤位的孫先生向記者反映，他們想要退掉攤位時發現，跟他們簽合同的公司根本不存在。

????據了解，地景大道商場內一共有200多個攤位，但是開業以來一直不景氣，攤主們非常著急。因為地景大道是市北區的民生工程，攤主們幾個月來曾多次向有關部門反映，終于在25日等到了好消息。當日，商場管理方青島地景大道旅游開發建設有限公司（以下簡稱“開發公司”）在商場門口貼出通知，稱如果商戶在5月15日前退出商場，將能得到之前所交的一半租金。

????考慮到退租能減少損失，不少攤主都動了心，但他們隨后就發現跟他們簽合同的公司出了問題，跟他們簽合同的不是開發公司，而是“青島饞嘴吧餐飲管理有限公司”。如今，他們既找不到這家公司也找不到簽合同的人。“當時簽合同的人叫王超，我們看合同上他的身份證是1988年的，現在連人也找不到。”孫先生說，因為找不到公司，他們就到工商部門進行了查詢，而工商局的數據庫中根本沒有這家“青島饞嘴吧餐飲管理有限公司”的登記信息，這家公司根本不存在。然而，還有15家攤主也跟這家不存在的公司簽訂了合同。

????兩處分包區都出現問題

????找不到簽訂租賃合同公司的并不止孫先生等十幾名美食區的攤主，同在該商場的B區經營業戶也遭遇了退租難。商戶韓先生說，B區的位置比較邊緣，如果其他區退租，他們更沒生意了，但是他們想退也退不了，因為簽約的“龍騰源”公司如今也找不到了，“只有跟開發公司簽合同的才能退租金，這對我們來說太不公平了。”韓先生說。出現這樣的問題，韓先生等人認為是分包惹的禍。

????據該開發公司市場管理部的徐經理介紹，整個商場只有兩處分包，分別是婦女兒童區和美食區，分包后都不歸他們管。據他所知，美食區當時“大包”給一家公司了，對于退租的補償他們將跟當時簽約的公司協商，不會直接面對業主。對于其他問題，他稱只有開發公司的新聞發言人鄭總才能回答。而這家開發公司一名姓陸的經理說人員稱新聞發言人不在，但他記得當時美食區分包給一個叫“王建慶”的人，王超據說是他的兒子。他認為這是業戶跟王建慶的個人糾紛，跟開發公司沒有關系。

????其他商戶　要求全額退租金

????服裝區的商戶李春強說，承租攤位一年來他已經虧了十幾萬元，如果只退一半租金他干。“商場內有200多戶，其中很多年輕夫婦準備創業，結果錢全賠進去不算，最后兩口子鬧離婚或者情侶分手的都有四五對了。”李春強說，地景大道內經營慘淡讓眾多商戶在損失資金之外更傷害了家庭和睦，這種觀點得到了商場內眾多商戶的普遍贊同。因此，兩處分包區之外的商戶大都要求全額退還租金作為補償。

????對于全額退還租金商戶才能撤出的要求，開發公司市場管理部的徐經理稱，商戶多次向有關部門反映，商場因業戶經營不善而做出補償已經是開了先例，賠償的事都是公司領導在管，具體情況他并不了解。而開發公司的陸經理稱，補償一半租金的決定是市北區政府法制辦審核過的，這部分錢也是由政府出，開發公司說了不算。對于地景大道未來的發展前景，徐經理表示，不是每個商場一開始就能掙錢，市場需要慢慢培育，如今是經濟形勢不好，地下商場經營不好的也不止他們家。（記者　趙波）