????近幾年來，一向以品質優異著稱的中海地產卻頻頻出現 “質量門”事件，一次次業主的投訴也讓整個社會對中海的誠信問題產生質疑，中海這是怎么了？

????2008年11月，成都中海國際社區因房屋的質量問題，遭業主投訴和抗議。2009年9月，重慶中海北濱一號維拉公館聯排別墅因大面積滲水、空鼓、龜裂，再遭業主投訴。央視經濟半小時報道，整改現場觸目驚心，此事件被稱為“滲水門”、“房斑斑”。

????2010年4月，中海青島銀海一號百名業主聚集在銀海一號售樓處接待中心就地暖質量問題向開發商討要說法；2010年10月，重慶市南岸區CBD南區彈子石的中海國際社區因前期的承諾未能辦到，再次被業主投訴。

????2012年2月，廣州的中海橡園國際交付使用，收樓當日精裝修新房的斑斑劣跡讓許多業主拒絕交房，而之后，因眾多質量問題未得到開發商的解決，中海橡園國際仍有12戶準業主拒絕收樓。

????近期西安中海地產中海鉑宮多家業主反映：他們耗資幾百萬甚至上千萬購買的別墅豪宅出現地下室滲水，下雨時屋頂漏水，地下室冒水的現象。下雨天多家中海鉑宮別墅地下室幾乎成了 “養魚池”。

 ???廣州中海橡園國際——

????精裝修殘破不堪

????距離廣州的中海橡園國際2月13日的收樓日已過去一個月，因眾多質量問題未得到開發商的解決，中海橡園國際仍有12戶準業主拒絕收樓。

????事實上，在廣州，中海橡園國際并不是中海地產出現質量問題的先例，中海限價房鑫園、中海花城灣一期項目等質量問題和結果處理不善一直困擾著中海地產。

????自2010年6月，徐小姐以2.3萬元/平方米的價格購買了中海地產項目橡園國際一套80平方米的單位后，她和家人一直期待著收樓的那一天。但終于盼來的2月13日收樓日卻讓徐小姐大失所望。中海地產購房時承諾的3000元/平方米的精裝修卻是“殘破不堪”的景象：新樓地面27塊石材地板開裂、色差明顯，墻面滲水嚴重并出現空鼓等。

????不止徐小姐一家出現這樣的情況，幾百戶準業主的地板、墻磚、墻體以及天花板也出現了類似的問題。如一些位于頂層單位的天花板嚴重滲水，一些單位的入戶花園因防水功夫未做足，雨水能輕易經過建筑的入戶花園，流進客廳。

????“石材斷裂、色差和墻體滲水是最突出的問題。”業主代表之一的徐小姐告訴記者。然而，從驗收新樓、項目負責人出面協商至今，中海地產一直強調是石材工藝，屬天然花紋，不存在質量問題。

????記者觀察到，在這些石材地板上，所謂的“天然”裂紋與未出現開裂部分的花紋在開裂距離、長度和深度上相差甚大，并且開裂部分被涂以透明膠質物，觸摸的感覺光滑，難以觸摸出裂紋的凹凸感。

????據多位業主描述，監督站專家檢查后，指出了不合格的石材屬于質量問題，達不到交樓標準，并下發六點意見責令中海地產進行整改。在接到監督站的整改意見后，中海地產及其橡園國際的項目負責人向業主們承諾，會按照有關部門的要求整改。

????徐小姐等來了2月29日開始的維修日。然而，“完全不是按照業主的要求維修。”這是徐小姐和其他業主向記者反映的維修感想。

 ???西安中海鉑宮——

????漏水、滲水普遍存在

????“前面的那幾排別墅都存在漏水現象，現在物業正在維修，我家也漏水，現在還沒輪到維修我家的”，當記者走進該小區，一名業主告訴記者。在走訪中，一位張姓的業主告訴記者，據他了解，出現滲水現象的別墅最少有十幾家，這些別墅大多數都出現地下室滲水，屋頂漏水的現象。

????“埋在地下的下水管道漏水，不斷的往外滲水，滲出的水積攢在地下車庫排不出去，時間久了會出現地基下沉危及到建筑主體的安全”，一位正在別墅地下車庫施工的工人告訴記者。

????據了解，中海鉑宮交工也不過兩三年，如果是一家出現漏水、滲水問題，可以說是個例外，那么，數十戶別墅都出現漏水、滲水，究竟是什么原因導致的呢？ “出現滲水現象一是管子質量的問題，不符合標準，不耐腐蝕，出現漏洞或裂縫而出現漏水；二是因為施工時管子施工是一個工程隊，只負責按裝管子；而負責土方工程的又是另一個工程隊，互相不銜接，各自負責各自的工作，工程結束各自驗收自己的，不進行統一驗收，結果就出現質量問題”，一名正在修繕漏水現場的工人告訴記者。

????4月16日下午，在中海西安有限公司，記者并未見到該公司負責工程質量方面的工作人員，而是客戶服務部一名姓呂的副經理對該問題做出了回復。

????呂經理表示：“房子不管是高層還是別墅，在建造過程中避免不了一些瑕疵，這些都是正常范圍。別墅漏水在任何一個公司都會存在這樣的問題，我們也抱著積極維修的態度。”當記者問及漏水現象是不是工程質量存在問題，呂經理并未正面回復記者的提問。