本月是青島樓市逆襲的最佳時期，然而很多樓盤并沒有把握住，還出現了樓盤逆市漲價的情況。位于青島北岸新城區域的一家多層樓盤均價漲了500元/平方米。9月24日，記者從市房地產交易中心了解到，上周全市新房成交1957套，環比仍下跌。目前，青島已有5家樓盤暗自試探性提高了均價。嶗山區一家高端樓盤均價漲到了1.4萬/平方米。9月份，青島出現了首批漲價樓盤，雖然漲幅不大，但引起了部分二手房房主跟進，二

手房市場也出現了房價虛高的情況。業內人士表示，樓盤調價基本上都是熱銷過后，一方面是安撫前期業主，另一方面也是制造火爆景象。

    新房市場：5家樓盤漲價

    9月22日，中置青島風景二期開盤。記者現場看到，在青島風景臨時售樓處現場，幾十米長的認籌大軍將售樓處門口圍得水泄不通。很多市民早上7點售樓處開門就在排隊。當天中午，青島風景推出的 494套房源熱銷超過400套 ，80% 房源被簽訂認籌。此次該樓盤推出的房源價格都在4000元/平方米以下。

    然而，在9月份還是有樓盤漲價了。這些樓盤共同的特點是，在前期已經獲得了熱銷，再次推出房源時，價格已經提高。城陽區一家樓盤7月開盤時推出套二中小戶型，均價6200元/平方米，已銷售一空，9月新加推的小套三戶型均價6500元/平方米，位于北岸新城區域的一家多層樓盤均價漲了500元/平方米。嶗山區一家高端樓盤均價漲到了1.4萬/平方米。7月中旬開盤的時候，打出價格是起價11158元/平方米，均價13000元/平方米，當天熱銷350套 。再開盤時，均價漲了1000元/平方米。

    位于李滄區北部的一家樓盤，上半年均價一度低至6600元/平方米，房源熱銷。本月推出新房源，均價6700元 /平方米，每平方米漲了100元。另外，同樣在李滄區，另一家樓盤目前小高層均價6800元/平方米，最低的時候只有6300元/平方米。