年底將至，今年青島繼續限購，新房市場也出現了降價樓盤。回顧今年的市場，你是否出手購房？怎么看今年的青島樓市表現？明年市場會如何？限購是否繼續實施？10月22日至10月30日，本報推出了2012年青島樓市問卷調查，此次問卷調查共有1624名市民參與。根據調查結果，7成市民對于今年青島樓市表現不滿意 ，在購房時機方面，超6成選擇明年出手……

    對房價假摔不滿，認為限購令會繼續

   

 青島新房市場出現的促銷降價樓盤，你是否滿意？對今年的青島樓市表現是否滿意？對于這個問題，73%的市民選擇了“不滿意”。

    雖然降價樓盤增加，但部分樓盤卻是玩假摔。假摔樓盤的共同特點是起價很低，但低價房卻很少，均價依然很高。四方新都心區域的一家樓盤，起價剛過1萬/平方米，比周邊樓盤低很多。然而到售樓處一看，起價房只有兩套，而且已經銷售完畢了。根據中國房地產指數研究院青島分院的數據，從1月份到9月份，青島新房均價降幅只有100多元/平方米。今年1月份，青島新房均價為9675元/平方米，6月份均價為9539元/平方米，8月份均價為9523元/平方米，9月份均價為9516元/平方米。

    從2011年2月份開始，青島實施限購令，明年限購令是否繼續延續？對于這個問題，有68%的市民認為“限購繼續實施”，剩余的則認為限購政策至少不會放松。“市南區、開發區樓市的降溫，主要是限購作用。限購令實施以后，7區范圍內的投資客基本銷聲匿跡。從目前看，還沒有一個城市宣布取消限購令。而且國務院近期也表態了，限購政策不會放松。幾乎可以肯定，明年限購令肯定會繼續實施。”科威國際不動產青島區域總經理孫杰向記者介紹說。