保障房進入選房階段 房地產交易中心人滿為患

????從11月13日開始，連續3天時間，市房地產交易中心大廳人滿為患，再次出現了一大早排隊的現象。在樓市低迷的情況下，交易中心為何突然火爆了起來？11月15日，記者到現場進行了探訪。

????“13日一早我到交易中心辦理公積金銀行抵押業務，8點剛過我到的，離開門還有半個多小時。沒想到現場已經有十多個人在排隊了。”在市南區工作的張先生說。“我是過

來辦理抵押手續的。9月份的時候，樓盤降價，看好了四方區一家樓盤，戶型也不錯，就出手買了。交了首付以后，就忙著辦理貸款業務，今天是最后一道手續了。”過來辦理業務的劉女士說。

????等到上午11點的時候，現場的號碼已經辦理到了67號。按照這個速度，一天辦理100多個業務沒有問題。由于辦理的人較多，為了防止插隊現象，現場有幾名保安一直在維持秩序。

????記者了解到，從今年上半年開始，整個青島樓市成交量低迷，交易中心大廳更是門可羅雀。即使在金九銀十也沒有如此火爆。難道是樓市復蘇了？記者調查了解到，進入11月份后，樓市最為火爆的是保障房，新房成交依然低迷。根據市國土資源和房屋管理局的信息，9月18日，青島市發布了今年第一批經濟適用住房和限價商品住房預銷售公告，對10個經濟適用住房項目和3個限價商品住房項目進行公開銷售。首批經適房和限價房房源共計5451套。本月，這批保障房正式進入選房階段，正好是辦理購房手續的時候。

????另外，在現場，記者也看到了有購買商品房的市民來辦理業務，但基本都是在金九銀十出手購買的，由于貸款業務受限制，審批較慢，一直到本月才辦理抵押等業務。那目前青島新房市場到底是什么情況？根據市房地產交易中心最新數據，新建商品房每日成交量大約是200套，和上半年情況差不多，仍是非常低迷。

????在樓市火爆的時候，青島曾出現黃牛黨，專門排號倒賣，還有插隊現象。今年10月底以來，交易中心開始采取各種措施規范排號。李滄區房地產交易中心采取變限量發號為順延循環發號、24小時值守大廳等措施。目前，李滄區日均出具住房情況證明量由日常的60個升至100個左右，高峰期達到150個左右；收件工作量由日常的60個升至100個，高峰期達到160個左右。由原來的限量發號改為順延循環發號，市民隨到隨領，只需按所領號上注明的時間前來辦理相關手續。嚴格落實發號實名制，杜絕號販子倒號、炒號現象發生。

????另外，增設辦證綠色窗口，為殘疾人及外地趕飛機和火車等特殊情況市民增設便捷辦證通道。每天凌晨2時起在大廳輪流值守，為市民順延循環發號。對夜間前來的市民隨到隨領，并做好宣傳解釋工作。市房地產交易中心方面，記者了解到，現在采取的是必須本人帶資料到場抽號。在現場記者看到，有些人是替親戚朋友排隊的，但最后只能找本人來抽號。(記者 李晨)