中山路第五次改造正式啟動 恢復(fù)城市記憶

中山路第五次改造正式啟動 恢復(fù)城市記憶

　　本周六上午10時，市中山路改造指揮部將在位于膠州路140號的東方貿(mào)易大廈一樓大廳舉行“青島市中山路改造暨濰縣路片房屋征收房源大集”，標(biāo)志著我市中山路區(qū)域第5次改造正式啟動。此次改造將先期啟動濰縣路、博山路、海泊路片的房屋征收，以改造該區(qū)域居民的居住條件。由于地處老城區(qū)，第5次中山路改造不能按拆除新建的模式開發(fā)，房屋征收過程中將主要采取貨幣補償和異地房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式。

　　周六啟動第五次改造

　　自上世紀(jì) 90年代沒落至今，中山路經(jīng)歷了四次大規(guī)模改造，房屋拆了再建、馬路挖了再修，但依舊沒有恢復(fù)百年老街昔日的輝煌。

　　中山路區(qū)域改造的總體規(guī)劃范圍西至火車站、東至安徽路、北至快速路三期、南至海邊。在這一范圍內(nèi)將統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施。規(guī)劃范圍100公頃，共有居民約2.2萬戶、5萬人。先行啟動濰縣路、博山路、海泊路圍合的片區(qū)的房屋征收，以改善這一區(qū)域居民的住房條件。

　　同時有關(guān)部門正在制定房屋征收計劃，將有步驟、分階段地實施改造，逐步解決群眾的住房問題。在“青島市中山路改造暨濰縣路片房屋征收房源大集”上，改造區(qū)域內(nèi)的居民可免費到現(xiàn)場參觀瀏覽房源，并分析其所處的地理位置以及價位等情況。“選擇房企的時候，我們也有嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，每平方米價格兩三萬元的肯定不行。”當(dāng)天參展的房企，所提供的房源大多都是為中山路片區(qū)居民“量身打造”的。

　　續(xù)文脈尊重城市歷史

　　這次改造的目標(biāo)，是延續(xù)歷史文脈、尊重城市歷史、恢復(fù)或增強城市記憶，凸顯區(qū)域文化特質(zhì)和精神功能，重現(xiàn)人們對城市的回憶和記憶，更加強調(diào)對于歷史風(fēng)貌和文化的保護(hù)。由于改造規(guī)劃范圍內(nèi)南部區(qū)域擁有大量的歐式建筑、北部區(qū)域則集中了青島特色的民俗里院，是最能體現(xiàn)青島歷史文化特色的老城區(qū)?；跉v史和文化保護(hù)的需要，此次改造不能按照拆除新建的模式實施開發(fā)，因此房屋征收過程中對住宅房屋將主要采取貨幣補償和異地房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式。舉行此次房源大集，就是為了便于房屋征收居民能夠買到合適的房屋。從參展情況來看，企業(yè)展示的房源大多為中小戶型，迎合了征收居民的需要。

　　81歲老人81年沒“挪窩”

　　濰縣路19號是一棟兩層高的老宅，沿著水泥階梯走上二樓，一條很窄的過道上住著近十家居民，戶戶都沒有安裝防盜門。住戶高元芝1931年就出生在這個院里，她說，以前濰縣路連同周邊中山路、四方路、即墨路等，異常繁華，許多外地的游客都慕名而來?！斑€有中國電影院，我小時候經(jīng)常背著弟弟妹妹去那邊玩耍，可熱鬧了。 ”隨著市政府東遷，老商圈的配套局限日益明顯，沒落的不僅是人氣，房子也不如往常。 “許多老建筑都沒了，以前這附近有個德國式的馬車院，后來和青島飯店一塊拆了。 ”老人敲了敲水泥的圍擋，樓頂大部分已經(jīng)糠得沒有了墻皮，剩下一根根木板。最近幾天來島城氣溫急劇下降，可老樓房子里沒有暖氣，非常冷?！白顡?dān)心的是水龍頭，一到冬天就經(jīng)常會被凍，到時候吃水又成了個問題?！备咴フf，老樓只有一個廁所，每天都要排很長隊才能上廁所。目前，院子里居住的大多是外來務(wù)工人員，老房主多數(shù)都已搬走了。(記者 徐美中)