房產中介答應幫著辦優惠貸款，張先生才和房主簽下定金合同，可合同剛簽半小時，對方又稱必須辦理離婚，承諾才能實現，這讓張先生左右為難?！半x婚不可能，不買房子，定金就打了水漂，這不是欺詐嗎？”昨天，張先生表示，他要通過法律維護自己的權益。

　　張先生在李滄工作，他想在城陽再買一套房子，把家里老人接過來住。11月初，他在網上一家中介公司發布的信息中找到合適的房源。“我的一個朋友在另一家房產中介上班，聽說了這事，就把活攬了過去，并答應幫忙辦理優惠貸款?！睆埾壬f，朋友告訴他，他這是買第二套房，如果以妻子的名義購買，可以幫忙辦成首套房，這樣在貸款上可以享受很大的優惠。

　　“如果不是對方承諾，我也不會這么急買房，更不會通過這家房產中介買?！睆埾壬f，11月23日，他和房主簽訂了定金合同，以77.9萬元的價格買下這處房子，合同約定，定金2萬元，12月10日支付首付款，逾期定金不予退還。

　　合同簽完，張先生滿心歡喜地回了家，可剛過半小時，房產中介就打來電話。“他們告訴我，要享受優惠唯一的辦法就是和妻子辦理離婚?！睆埾壬f，他們的意思是說，辦理離婚后，以妻子的名義買下這套房，然后再復婚，張先生不同意。“現在，合同約定的日期已經過了，房主拒絕返還2萬元定金?！睆埾壬f，事情到這一步，他覺得都是當初房產中介的虛假承諾造成的。

　　房產中介：顧客單方違約

　　昨天上午，記者來到城陽英和不動產房產中介。工作人員說，他們的負責人不在，張先生電話聯系了負責人，十幾分鐘后，公司店面經理許先生回來了，他稱可以代表公司答復。

　　許經理稱是張先生單方違反了合同，導致2萬定金無法退回，不是中介的錯。對于業務員對張先生的承諾，許經理表示不知情?！拔覀儐栠^業務員，他自稱沒做過這樣的承諾?！痹S經理說。

　　執法部門：雙方應簽訂格式合同

　　記者就此咨詢了城陽工商部門，執法人員說，房產中介不但要有合法的資質，服務中也要誠信經營，不能欺詐消費者，更不能讓消費者以離婚的形式獲得利益，這種行為本身不合法。張先生可以到工商部門舉報，如果查證屬實，工商部門會根據規定給房產中介行政處罰。

　　同時，執法人員也表示，此案中，張先生也存在過錯，他應該對房產中介提供所謂的優惠服務有所預知，不能只看到一時的利益，到頭來自己的權益得不到保障。執法人員提醒，提供服務前，消費者一定要與房產中介簽訂格式合同，詳細約定雙方的權利義務及相關事宜，這樣對雙方都是一個保障。(記者 王濤)