日前，微博上實名認證的房產人士通過微博發布消息稱，二套房的首付即將提升至七成，利率將提升至基準利率的1.3倍。此消息一出，市場嘩然，引發地產股大跌。記者向島城房管部門和多家銀行核實，均未獲得證實。島城多名一線售樓人員表示，二手房首付提至七成可能性不大，購房者對此也表現淡定。

　　網傳 二套房首付提至七成

　　早前，財聯社發布微博稱：近期相關房地產調控政策將出臺，目前待選方案有2種 “二套房7成首付+貸款利率為1.3倍”，實施時間仍未確定。而該微博賬號曾于2月18日發布過“夜間重磅：周四樓市或有政策出臺”的微博，二套房貸調整的消息引發業內議論紛紛。上海易居房地產研究院副院長楊紅旭發微博稱，盡管這一消息尚未得到證實，但卻“寧可信其有”。

　　據了解，目前對購買第二套房的家庭，執行的是首付款比例不得低于六成，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。據相關監測數據顯示，全國27個主要城市春節期間樓市成交面積同比上升的占到八成，貴陽、溫州等14個城市成交量同比翻番。不僅成交量大增，在價格方面，幾乎呈現普漲勢頭，囊括新房以及二手房。二套房首付提高被認為是對高漲的房價的調控措施。

　　求證 島城仍執行首付六成

　　記者咨詢了市房管部門，工作人員稱目前并未接到相關通知，對此并不知情，二套房首付問題不屬于房管部門的管理范圍。記者又向各銀行求證這一消息，各行均表示并未接到二套房貸款政策調整的通知，目前還是執行原政策，即貸款首付比例不得低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。

　　島城一家銀行的房貸工作人員對記者表示，目前，二套房貸政策已經比較嚴格，再執行首付七成、利率1.3倍的政策并沒有太大的意義。

　　反應 二手房市場反應平淡

　　昨天上午，記者采訪了多名房地產人士，他們都從各種途徑知道了這一消息，但多數人都不太相信。鏈家地產的中介人員王先生介紹，春節過后，他每天大約要接待三四名客戶看房，二套房首付要提高的消息一出，他就從網上看到了，“我和幾名客戶都說了這件事，他們都不大相信。 ”王先生稱，他自己也不信。

　　惠百家地產工作人員張海燕介紹，她前天就從門店經理那兒聽到了這一消息，這幾天口口相傳，幾乎認識的人都知道了。 “因為是未經證實的消息，不知道真假，我們也沒做啥準備。這幾天來看房的客戶沒有明顯增多，樓市波動不大。 ”

　　家住浮山后的市民臧女士最近想買第二套住房，從去年12月就開始看房，但一直猶豫不決沒買上房。對于二套房相關政策的風吹草動，臧女士都很關注，此次網傳消息一出，臧女士很上心，有些著急，但她并沒急著出手，“畢竟只是個傳言，不能當真，還是等等再說。 ” （記者 田璐 劉澤源 薛飛）