青島日?qǐng)?bào)社／觀海新聞11月19日訊 近日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布土地出讓公告，決定以網(wǎng)上拍賣(mài)方式出讓1宗儲(chǔ)備國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。地塊位于市北區(qū)遼寧路以南、寧海路以西，為商業(yè)用地（零售商業(yè)用地），土地面積50417．1㎡，規(guī)劃總建面151042．75㎡（其中地上126042．75㎡、地下一層25000㎡），容積率≤2．5，拍賣(mài)起始價(jià)2720元／㎡。

此前，市北區(qū)特色商貿(mào)區(qū)片區(qū)SF0302－96、100－1地塊及周邊區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整，公告稱(chēng)，為增強(qiáng)區(qū)域商業(yè)能級(jí)，與悅街、臺(tái)東步行街等形成綜合商業(yè)中心，擬將SF0302－96、100－1地塊擬進(jìn)行合并，用地性質(zhì)由商業(yè)商務(wù)用地調(diào)整為商業(yè)用地，新增一處公園綠地，用地面積約600平方米。

經(jīng)過(guò)對(duì)比，此次出讓的市北區(qū)遼寧路以南、寧海路以西地塊，土地面積、規(guī)劃建面、容積率、建筑高度等指標(biāo)均與規(guī)劃調(diào)整后的SF0302－96－1地塊吻合，應(yīng)為大悅城二期。

在本月初市北區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)趙飛做客民生在線時(shí)，就有網(wǎng)友問(wèn)及這一項(xiàng)目進(jìn)展。趙飛回復(fù)，該項(xiàng)目為市區(qū)兩級(jí)重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，經(jīng)與中糧多次溝通洽談，2025年7月7日，濱海產(chǎn)業(yè)新區(qū)管委會(huì)代表市北區(qū)政府正式與中糧青島公司簽署了《青島啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)項(xiàng)目合作協(xié)議》。此次簽約標(biāo)志著市北區(qū)政府與中糧青島公司的戰(zhàn)略合作邁入實(shí)質(zhì)性落地階段。目前該項(xiàng)目正在進(jìn)行土地整理工作，力爭(zhēng)年底發(fā)布招拍掛公告。未來(lái)將繼續(xù)為項(xiàng)目土地順利出讓和后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)做好服務(wù)保障工作，力促項(xiàng)目早開(kāi)工、早建設(shè)、早見(jiàn)效，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。（青島日?qǐng)?bào)／觀海新聞?dòng)浾?余瑞新）