上周全市新房成交4240套，讓萎靡不振的青島樓市泛起一抹色彩。昨日，青島網上房地產公布數據顯示，11月4日-11月10日青島市新房成交面積367466.6平方米，新房成交量環比前一周上漲了近六成。之所以出現這種情況，與前段時間保障房大量推出并完成選房有關。

    保障房發力拉高成交量

    今年的新房單周成交量，均在1000-2000套左右徘徊，只是在9月最后一周新房成交量超過

了4000套。從上周每日新房成交情況來看，7天成交量表現很平穩，日成交量一直保持在400套以上高位運行。11月6日一天成交量和成交面積都升至最高峰，為750套，達到了63205平方米。日成交量最低的一天，11月10日單日也有421套的業績。

    從青島市各區域新房成交情況來看，保障房“叱咤風云”，直接導致李滄、四方、城陽成為全市成交量 “三巨頭”，郊區五市則以“穩”字當頭。上周銷量排行榜的前十名中，前八名均被保障房項目占據，大部分項目分布在李滄、四方、城陽，這導致了青島市區樓市“升溫”。

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 一周銷售十強 八個是保障房項目

    

11月4日-11月10日一周銷量排行榜TOP10，8個項目是保障房

    伴隨著各個保障房項目選房的相繼結束，青島樓市成交量有了顯著增長，縱觀上周銷量排行榜TOP10，商品房全部“黯然失色”，前八名均為保障房項目占據，大部分項目分布在李滄、四方、城陽，直接導致了青島市區樓市全面“升溫”。

    李滄區上周成交1169套，環比上漲59%，高居全市第一，李滄也是今年以來，除即墨外第二個成交量一周新房成交量突破千套的片區。一周銷量排行榜上共有四個李滄區的項目，全部為保障房樓盤，王埠景苑成交345套，成為全市銷售亞軍，該項目商品房部分是時代城，目前正在加推兩棟高層房源；中海國際社區緊隨其后，成交218套，商品房部分即將推出二期一里城，均價9300元每平米；秀水花園、魯信南海花園分別成交215、214套。這四個保障房項目成交量占李滄區總成交量的85%……（全文閱讀>>）