市統計局、國家統計局北京調查總隊昨天發布10月份經濟數據。10月，本市居民消費價格總水平（CPI）同比上漲2.9%，這一數字與上月相比稍有回落，主要是肉蛋菜降價的功勞。除了今年初沖高至4.8%之外，全年至今CPI基本控制在“2字頭”或者“3字頭”，完成全年4%左右的目標已成定局。

　　菜價環比同比齊下降

　　繼9月同比上漲3%之后，10月CPI同比上漲回落至2.9%。通報數據顯示，影響這一

數據最主要因素仍是食品價格，影響了0.88個百分點，諸如鮮果、糧食、油脂、水產品等同比漲幅均有所回落。肉禽制品、蛋、菜價格同比出現降價，齊齊拉動總指數掉頭向下行。特別是鮮菜更為明顯，9月菜價同比增長7.5%，一個月后轉為同比下降7.4%；豬肉價格更是直線下降了14.6%，直接影響CPI下降月0.28個百分點。

　　從環比來看，受季節等因素影響食品價格環比下降0.1%，果肉糧油水產品價格均有所上漲，菜蛋價格持續走低。

　　據測算，在10月份2.9%的同比漲幅中，去年價格上漲的翹尾因素約為-0.2個百分點，新漲價因素約為3.1個百分點。這意味著上年延續至今的漲價因素已經全部消失，取而代之的是今年的新漲價因素，并將延續影響至明年。

　　居民收入跑贏財政收入

　　1至10月，本市被調查的5000戶城鎮居民人均家庭總收入33933元，同比增長10.8%，高于同期財政收入9.7%的增幅。其中，人均可支配收入30132元，同比增長11.2%，扣除價格因素，實際增長7.8%；農村居民人均現金收入16202元，增長12.2%，扣除價格因素，實際增長8.7%。

　　統計顯示，本市提高低收入者收入水平的步伐正在加快，20%的低收入家庭人均可支配收入13543元，同比增長13%；20%高收入家庭人均可支配收入56798元，同比增長近7%。

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　　商品住宅銷量增四成多

　　統計部門昨天發布的"房地產市場運行情況"顯示，截至10月末，全市商品住宅銷量增長45%，漲勢比前三季度更為"猛　烈"。

　　截至10月末，全市住宅新開工面積為1320萬平方米，同比下降四成；住宅竣工面積為842.1萬平方米，同比增長36%。全市住宅銷售面積為1013.1萬平方米，同比增長45.4%，比前三季度的39%有所增加；僅10月一個月就賣了132萬平方米，也高于月均水平。

　　1至10月，全市政策性住房施工面積為4656.9萬平方米，同比增長兩成；新開工面積為978.1萬平方米，同比下降35%；竣工面積為382.2萬平方米，同比增長74%。