????黨中央、國務院高度重視房地產市場平穩健康發展。針對近期房地產市場出現的新情況、新問題，為進一步推動房地產市場調控政策措施落實，堅決抑制投機投資性需求，鞏固房地產市場調控成果，國務院決定從7月下旬開始，派出8個督查組，對16個省（市）貫徹落實國務院房地產市場調控政策措施情況開展專項督查。

????此次督查的重點是檢查住房限購措施執行情況，差別化住房信貸政策執行情況，住房用地供應和管理情況，稅收政策執行和征管情況。國務院督查組將深入有關部門和機構核查政策落實情況，實地查看商品住房項目，聽取基層群眾意見和建議。對落實房地產市場調控政策措施有偏差、不到位的，國務院督查組將督促進行整改。

????此次督查的地區是：北京市、天津市、河北省、遼寧省、吉林省、上海市、江蘇省、浙江省、福建省、山東省、河南省、湖北省、湖南省、廣東省、重慶市、四川省。對其他地區落實情況，國務院有關部門也將通過各種方式進行督促檢查。

????■ 新聞背景

????中央兩月內連發九信號穩樓市

????6月6日 住房和城鄉建設部重申繼續堅定不移地抓好房地產市場調控各項政策措施的貫徹落實。特別是嚴格執行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購等措施，鞏固調控成果。

????6月12日 國家發改委發表聲明，稱有媒體6月10日發表的題為《發改委人士稱地產松綁或是救市第二張牌》的報道純屬捏造。

????6月14日 中國人民銀行發言人出面澄清“央行特急文件調整利率及其涉及房貸利率”一事，稱中央銀行和監管部門對個人住房貸款一直實施有效的政策引導和審慎性監管。

????6月14日 銀監會發表聲明稱，個人住房抵押貸款的風險權重為50%，與現行監管規定相一致。有媒體稱，銀監會降低了個人住房抵押貸款的風險權重，純屬誤讀。

????6月19日 住房和城鄉建設部重申將積極配合金融部門，繼續嚴格執行好差別化住房信貸政策。

????7月5日 央行宣布自7月6日起下調存貸款基準利率。與此同時，央行還對房地產市場作出明示：個人住房貸款利率浮動區間不作調整，“金融機構要繼續嚴格執行差別化的各項住房信貸政策，繼續抑制投機投資性購房”。

????7月7日 國務院總理溫家寶在江蘇省常州市調研時強調，目前房地產市場調控仍然處在關鍵時期，調控任務還很艱巨。必須堅定不移做好調控工作，把抑制房地產投機投資性需求作為一項長期政策，決不能讓房價反彈，造成功虧一簣。

????7月17日 國土資源部部長徐紹史表示，將繼續堅持房地產調控不動搖。

????7月19日 國土資源部和住建部聯合下發緊急通知，要求堅持房地產市場調控不放松，不斷鞏固調控成果，堅決防止房價反彈。

????■ 媒體視點：

????新華社：樓市若有異動 調控勢必升級

????在房地產市場周期性回暖的大背景下，中央再次明確強調房地產調控的力度不能動搖，充分體現出“穩增長”并不等于“穩房價”，宏觀經濟的回穩并非是要靠刺激房地產市場來拉動。這對于穩定市場預期有著至關重要的作用。業內人士普遍認為，如果樓市出現異動、房價大幅反彈，房地產調控勢必將進一步從嚴。

????人民日報：樓市回暖未成大勢

????近期，決策層反復強調，當前仍處關鍵時期，樓市調控不能放松，并加強信息監控，督察執行情況，抓緊研究對策。一旦房價反彈超出預期，隨時出臺新的調控政策。

????問題在于，各地政府要和中央保持一致，心往一處想，勁往一處使，莫讓雜音干擾預期，把穩樓市走向，鞏固調控成果。